コスモ東京キャナルプレイス

  • 東京都江東区辰巳一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 12階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
7,980万円
105.9万円/㎡
相場
7,856万円
104.3万円/㎡
3,871
6,528
9,185
11,842
AI査定結果
推定相場価格
7,856万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,528万円〜9,185万円
86.7万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ東京キャナルプレイス
7,980万円（105.9万円/㎡）/ 12階 / 75.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/037,980万円105.9万円12階 75.33㎡ 2LDK南
2025/08/248,080万円107.3万円12階 75.33㎡ 2LDK南
2025/08/018,280万円109.9万円12階 75.33㎡ 2LDK南
2025/02/095,480万円72.7万円12階 75.33㎡ 3LDK南
2024/02/205,880万円83.1万円5階 70.8㎡ 3LDK南
2024/02/204,480万円63.3万円9階 70.8㎡ 3LDK南
2023/10/154,980万円70.3万円4階 70.8㎡ 3LDK南
2023/09/185,480万円77.4万円4階 70.8㎡ 3LDK南
2023/06/044,980万円70.3万円9階 70.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は110.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
コスモ東京キャナルプレイス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 7,980万円105.9万円75.33㎡2LDK12階 / 12階建 南2003年64戸RC
2024/10/08藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円97.4万円73.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2025/10/06ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,980万円128.3万円62.19㎡2LDK+S9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2023/09/27新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 8,680万円100.0万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2024/04/13ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 5,680万円100.1万円56.76㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/09/27ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 7,780万円123.4万円63.07㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2023/10/13リーベックス新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 6,380万円93.0万円68.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2025/08/30レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 6,600万円109.7万円60.16㎡2LDK7階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2023/08/24サンクタス森下
江東区新大橋三丁目
森下駅1分 6,880万円96.0万円71.63㎡3LDK10階 / 12階建 南2007年44戸RC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2025/05/04アトラスステイシア森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円127.6万円70.38㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2003年39戸SRC
2025/07/20レックス森下
江東区森下一丁目
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2024/10/09パークホームズ門前仲町リバーイースト
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2024/03/03清澄公園ガーデンハウス
江東区清澄二丁目
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2025/03/24リリーベル門前仲町
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,900万円131.6万円75.21㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年32戸SRC
2025/05/15クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,080万円128.7万円70.56㎡2LDK+S7階 / 10階建 北西2001年98戸RC
2024/07/06パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 9,980万円129.9万円76.8㎡3LDK8階 / 9階建 南2005年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、江東区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は江東区の平均と比較して2.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
江東区
103.5万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名コスモ東京キャナルプレイス
所在地東京都江東区辰巳一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩11分
築年月2003年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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